L'ultime procédure en cas d'impayés locatifs est l'expulsion du locataire. Cette éventualité doit malheureusement parfois être envisagée afin de préserver les intérêts légitimes du bailleur.

Les bailleurs personnes physiques peuvent mettre un logement en location pour une durée de moins de trois ans lorsqu'un évènement familial ou professionnel le justifie.